JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 32982 in total） 平均価格: 19,270,400円 平均㎡単価: 394,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 北野中 12分 54,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字正代 19分 7,800,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字赤沼 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大手門 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大杉 4分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 墨坂南 18分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 岩戸町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 世継 24分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 8,900,000円 920.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 京命 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 18分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字西本宿 11分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字西本宿 18分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 （大字なし） 11分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 二子塚 1分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 11分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 14分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米町 11分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字毛塚 16分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 10分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 10分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 19分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字須坂 18分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字片柳 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 亀泉町 10分 5,300,000円 890.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 （大字なし） 14分 770,000円 170.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字須坂 16分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北野中 8分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高井 1分 2,900,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下鍜冶屋 14分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字細 30分 550,000円 30.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 北新宿 6分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 小豆沢 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 大名 8分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字里 23分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字高坂 9分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字細 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山内町 28分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山内町 16分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。