JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 32982 in total） 平均価格: 27,454,400円 平均㎡単価: 655,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 下阪本 10分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮鼻 13分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 垂水町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字赤沼 1分 700,000円 85.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字佐野 30分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字須坂 16分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字須坂 9分 92,000,000円 720.0 127,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 29分 870,000円 125.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐々木 23分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中町 4分 70,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千旦林 30分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千旦林 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天満通 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久原北 14分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字佐野 30分 6,200,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 19分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字日滝 26分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 11分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮坂 5分 93,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 垂水町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 垂水町 10分 160,000,000円 440.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上泉町 7分 24,000,000円 890.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 垂水町 14分 68,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大名 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 元赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字今宿 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中之条 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大針 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中富町 11分 6,400,000円 100.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大名 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 在庭坂 30分 31,000,000円 1300.0 23,846円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 15分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字塚越 30分 2,000,000円 1800.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小坂井町 4分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 13分 48,000,000円 600.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字里 29分 650,000円 85.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大分流通業務団地 1分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上田原 12分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小坂井町 2分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下方町 20分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。