JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 32982 in total） 平均価格: 27,066,000円 平均㎡単価: 482,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 広芝町 7分 140,000,000円 220.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 墨坂 15分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本町葉木 21分 1,400,000円 370.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂本町葉木 25分 800,000円 155.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐倉下 30分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 8分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市南 15分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆の山町 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元宿 7分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市中央 1分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 6分 27,000,000円 500.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 13分 48,000,000円 600.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清水町 19分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂ノ市南 15分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武内町 1分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 池田 8分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 池田 8分 6,000,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 庄野 30分 360,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂之上 7分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 光が丘 19分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂之上 14分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂之上 9分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 池田 7分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊豆の山町 10分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉町 14分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 8分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山口 30分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 14分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 江坂町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 14分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 汁谷町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂西 7分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 比叡辻 11分 150,000,000円 640.0 234,375円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 比叡辻 11分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 比叡辻 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉町 14分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜坂 10分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 12分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久原中央 7分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 坂之上 10分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久原中央 7分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江坂町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 坂之上 14分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。