JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21451 - 21500 of 32982 in total） 平均価格: 24,696,000円 平均㎡単価: 1,288,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 6分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 日の出町 8分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字須坂 18分 98,000,000円 380.0 257,895円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大手門 8分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩脇 25分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三光町 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 広芝町 4分 130,000,000円 190.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 御影町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 千旦林 30分 4,100,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千旦林 29分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 25分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮坂 3分 32,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三良坂町三良坂 26分 500,000円 610.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 3,700,000円 440.0 8,409円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元宿 2分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊豆の山町 9分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高坂 4分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南吹田 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字高坂 6分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 1分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳川 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高坂 9分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高坂 9分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字高井 1分 2,200,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂井町 6分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室町 9分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 戸坂千足 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 川津町 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大杉 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中富町 10分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北新宿 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川津町 30分 6,100,000円 900.0 6,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中富町 14分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天下茶屋 4分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿町 8分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 揚羽町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川上 1分 3,000,000円 920.0 3,261円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮根台 22分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。