JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 32982 in total） 平均価格: 34,698,880円 平均㎡単価: 497,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 29分 2,800,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南青山 8分 320,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 29分 74,000円 120.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字木田 21分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 28分 340,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 墨坂 15分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 11分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字岩殿 19分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 日の出町 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸沢 30分 1,300,000円 175.0 7,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北新宿 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小河原 15分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩脇 25分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 8分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 亀泉町 6分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高溝 25分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒岩 30分 1,600,000円 780.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 里 12分 44,000,000円 1100.0 40,000円/㎡ 1968年 SRC、ブロック造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 金屋 30分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 警固 6分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江台 21分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 25分 570,000円 200.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 21分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌倉町 22分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。