JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21501 - 21550 of 32982 in total） 平均価格: 31,576,000円 平均㎡単価: 542,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 大泉町西井出 30分 6,400,000円 760.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天下茶屋 4分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神ノ森 2分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 天神町 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神町 2分 450,000,000円 340.0 1,323,529円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 16分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富士見町 6分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富士見町 6分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 六本木 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 六本木 2分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 9分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小坂井町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂井町 6分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡町 20分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小笹 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南新保 30分 400,000円 580.0 6,900円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 3分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 垂水町 15分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前芝町 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂町 9分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町坂下 21分 3,500,000円 540.0 6,481円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 30分 2,700,000円 1000.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 婦中町田島 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 入船町 10分 16,000,000円 660.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千旦林 24分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字小河原 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連川 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 六本松 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字岩殿 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字大豆戸 1分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南金田 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 10分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 5,200,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 20分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和尚壇山 16分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。