JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21501 - 21550 of 32982 in total） 平均価格: 29,520,800円 平均㎡単価: 653,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 伊奈町 20分 6,700,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小河原 15分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 六本木 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南町 7分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 久米町 21分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字塚崎 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字田木 24分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三光町 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字奥山田 1分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 植田 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林田町 1分 22,000,000円 1900.0 11,579円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 3,700,000円 440.0 8,409円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三良坂町三良坂 26分 500,000円 610.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字西本宿 12分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 日の出町 8分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上田原 11分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下鍜冶屋 10分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南青山 8分 320,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 日吉台 21分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広芝町 6分 280,000,000円 430.0 651,163円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下阪本 8分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 垂水町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 5分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 7分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 0分 190,000,000円 145.0 1,310,345円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜坂 3分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜坂 4分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連川 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 17,000,000円 860.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鍜冶屋 9分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 天神町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 3分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和尚壇山 16分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大橋 1分 4,400,000円 470.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 20分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 吉舎町敷地 23分 8,000,000円 2.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 古沢 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。