JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 32982 in total） 平均価格: 45,462,000円 平均㎡単価: 734,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子川 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑町 2分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞鶴 4分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 細田 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 10分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢来町 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 白銀町 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花影町 14分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神楽坂 2分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神楽坂 5分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 築港町 23分 7,500,000円 370.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 脚折町 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美住町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 11分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 脚折町 8分 65,000,000円 410.0 158,537円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子川 28分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1969年 ブロック造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷町 11分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 6分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 町庭坂 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 11分 26,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 30分 260,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷山港 18分 47,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 29分 58,000,000円 1600.0 36,250円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤坂町 15分 5,400,000円 115.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷山港 28分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 14分 20,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 2分 29,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 町庭坂 3分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 汁谷町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字日滝 26分 330,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字下新田 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 11分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。