JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22451 - 22500 of 32982 in total） 平均価格: 32,919,400円 平均㎡単価: 508,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字豊丘 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷町 7分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町分田 23分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂戸 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 1500.0 6,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浜町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂田 30分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵比寿町 9分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂本 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 白州町白須 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 薬師町 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 薬師町 3分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字塩川 11分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江坂町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大久保 30分 770,000円 120.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 江尻町 20分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 袋町 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 篠束町 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤沢 14分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 6分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 9分 220,000,000円 970.0 226,804円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 篠束町 11分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町袋 20分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷 7分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 警固 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字塔寺 30分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。