JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 32982 in total） 平均価格: 61,984,000円 平均㎡単価: 450,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 11分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 町庭坂 10分 54,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 町庭坂 4分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 町庭坂 15分 26,000,000円 970.0 26,804円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 9,800,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,800,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高溝 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山内町 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山内町 24分 2,500,000円 380.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 比叡辻 12分 4,800,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 酒倉 29分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 22分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅羽野 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 15分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯 2分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜坂 9分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 納戸町 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浜町 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 谷町 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩町 14分 900,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 芳野 8分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 桜 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 笠指町 14分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 豊津町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 法能 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩山町 4分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。