JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 32982 in total） 平均価格: 30,789,400円 平均㎡単価: 382,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 9,700,000円 150.0 64,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千代田 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字塩川 11分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大津 25分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 （大字なし） 29分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字日滝 20分 9,200,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字豊丘 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 志村 4分 49,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東坂下 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大久保 30分 770,000円 120.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 揚羽町 8分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 15分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 楓ヶ丘 1分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横塚 15分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字福住 13分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 3分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杉村 6分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元赤坂 5分 500,000,000円 320.0 1,562,500円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下阪本 14分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 寿町 16分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須坂 13分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 10分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 婦中町袋 20分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 9分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小曽根 15分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。