JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22651 - 22700 of 32982 in total） 平均価格: 25,188,000円 平均㎡単価: 502,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 元町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 六本松 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元宿 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 六本松 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊豆の山町 6分 2,000,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂田 30分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 在庭坂 30分 6,100,000円 1200.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田原 4分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字日滝 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上田原 3分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字塔寺 30分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 垂水町 6分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂東 10分 17,000,000円 550.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 桜 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜ヶ丘 1分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 千旦林 24分 7,600,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 11分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 19分 330,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 10分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 13分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 南青山 8分 48,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山田町 11分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,600,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町 25分 39,000,000円 900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯 2分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。