JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 32982 in total） 平均価格: 68,166,000円 平均㎡単価: 546,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杉村 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 比叡辻 12分 4,800,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 1分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜坂 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯 2分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 4分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 港 12分 180,000,000円 430.0 418,605円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 志村 4分 49,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 26分 53,000,000円 930.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 氏家 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志村 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜坂 9分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 志村 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 横浜西 18分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 松風台 28分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜坂 3分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 木の岡町 20分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 法能 21分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 末広町 11分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 0分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 楓ヶ丘 1分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本町 6分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵比寿町 9分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 江坂町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 22分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 港 12分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬戸町 25分 39,000,000円 900.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬戸町 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江坂町 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。