JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 32982 in total） 平均価格: 71,806,000円 平均㎡単価: 506,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字坂城 13分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大杉町 5分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 8分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字片柳 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字片柳 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小笹 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小豆沢 6分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小豆沢 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂戸 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字堀込 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字毛塚 16分 9,100,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 室町 10分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 3分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字里 21分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 5分 1,700,000,000円 920.0 1,847,826円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 町庭坂 10分 54,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花影町 15分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 13分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手町 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 10分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 19分 330,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 11分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 茄子川 21分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 あずま町 14分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 楓ヶ丘 1分 8,700,000円 430.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 竹越 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 小豆沢 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 江坂町 3分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松風台 28分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 22分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅羽野 15分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 広芝町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日吉台 18分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅羽野 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 日の出町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 納戸町 6分 230,000,000円 400.0 575,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 江の木町 6分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 木の岡町 20分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。