JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 32982 in total） 平均価格: 23,096,000円 平均㎡単価: 398,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 元赤坂 3分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下阪本 14分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下阪本 11分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 9分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊奈町 9分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 取組 4分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 取組 5分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字坂戸 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 富士見台 13分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字豊丘 30分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 10分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂西 6分 8,000,000円 85.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字亀倉 1分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂町 19分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大手門 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 11分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 墨坂 23分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 15分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字小山 15分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上吉田 20分 7,600,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 18分 8,900,000円 95.0 93,684円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見町 6分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見町 18分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字里 21分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北新宿 6分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字片柳 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字片柳 19分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 墨坂 23分 8,600,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字野辺 30分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯坂町 11分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯坂町 11分 39,000,000円 950.0 41,053円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 酒倉 29分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 9,800,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂町中丸 1分 11,000,000円 1400.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,800,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 関間 9分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。