JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 32982 in total） 平均価格: 28,112,000円 平均㎡単価: 393,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 中富町 14分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中富町 10分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂ノ市南 14分 8,500,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田 14分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田 20分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和田 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南吹田 22分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 六本松 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 六本松 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 8分 9,200,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 11分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 七釜 30分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 11分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 亀泉町 6分 4,600,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 久原南 10分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 別府 1分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊豆の山町 6分 2,000,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中之条 8分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂之上 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 坂之上 9分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 久原南 16分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 十八条 16分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 坂本 3分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 仲町 13分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 坂ノ市中央 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中富町 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 元町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 元町 11分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前野町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元町 15分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南金田 15分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 千旦林 24分 7,600,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上泉町 6分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 垂水町 8分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前野町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北町 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北新宿 6分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北新宿 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 中野 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中里町 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阪本 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。