JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23151 - 23200 of 32982 in total） 平均価格: 52,714,000円 平均㎡単価: 708,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 江尻町 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯坂町 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 3分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂 4分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 9分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯坂町 6分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 関間 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芦山町 7分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 20分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅羽野 23分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 5分 470,000,000円 440.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂 2分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 王ノ瀬 16分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 13分 5,500,000円 125.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 8分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜坂 11分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂 12分 270,000,000円 920.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 7分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町白井沢 1分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 10分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 舞鶴 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町渋沢 23分 9,800,000円 420.0 23,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町小荒間 1分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 390,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 4,900,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂町大八田 21分 3,300,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 にっさい花みず木 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芳野 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 臥竜 29分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 500,000円 55.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,600,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山町東坂元 1分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。