JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24901 - 24950 of 32982 in total） 平均価格: 44,828,000円 平均㎡単価: 3,378,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂 9分 5,100,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉台 23分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 52,000,000円 490.0 106,122円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大名 4分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口 11分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日の出町 5分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小笹 25分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大名 5分 37,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 庄野 30分 100,000円 350.0 286円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 京命 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京命 27分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 9分 63,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中之条 20分 3,800,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小笹 19分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上泉町 2分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 13分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 8分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 3分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 京町 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小曽根 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津町 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津町 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中富町 12分 46,000,000円 670.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中富町 13分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 2分 240,000,000円 160.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 揚羽町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 久米町 25分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。