JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25051 - 25100 of 32982 in total） 平均価格: 41,378,200円 平均㎡単価: 385,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江坂町 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 広芝町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 広芝町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 14分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 5分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 710.0 140円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 200,000円 340.0 5,800円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉台 23分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 29分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浜 18分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 御供所町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 9分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日の出町 5分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江の木町 8分 780,000,000円 660.0 1,181,818円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 52,000,000円 490.0 106,122円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 14分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 9分 6,200,000円 90.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 28分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 19分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜坂 5分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜坂 4分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 29分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津之郷町 24分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津町 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 川津町 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。