JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 32982 in total） 平均価格: 40,406,000円 平均㎡単価: 830,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前野町 9分 190,000,000円 550.0 345,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 2分 240,000,000円 160.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 9分 63,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 3分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 18分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 19,000,000円 690.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 31,000,000円 780.0 39,744円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 6分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂下 6分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 9分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久米町 25分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上泉町 2分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 亀泉町 18分 31,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊豆の山町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 取組 14分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 佐々木 16分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 20分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 14分 5,700,000円 340.0 16,765円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂本町坂本 13分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 7分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 久原中央 9分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 5分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂 9分 5,100,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 京町 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五代町 26分 200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中野 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂本 4分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂本 3分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南榎町 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。