JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 32982 in total） 平均価格: 29,578,000円 平均㎡単価: 692,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 11分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小笹 19分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 23分 2,000,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字毛塚 9分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 19分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石井 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石坂 1分 4,800,000円 610.0 7,869円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 脚折町 23分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 警固 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 19分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 脚折町 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美住町 9分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 警固 8分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊津町 13分 6,400,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤羽北 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 舞鶴 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 花町 21分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江坂町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 200,000円 340.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 12分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 東五軒町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 芦山町 9分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 矢来町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠指町 12分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 4分 120,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢来町 2分 130,000,000円 200.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。