JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 32982 in total） 平均価格: 37,976,200円 平均㎡単価: 361,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 3分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 2,300,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 3,000,000円 410.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字高井 30分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字坂城 30分 65,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,600,000円 470.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,400,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,400,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 23分 2,000,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字日滝 28分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東中野 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 東五軒町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 深萱 16分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉台 19分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 桜坂 3分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 日吉台 23分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 5分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 日の出町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 日の出町 5分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 200,000円 340.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池園町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 710.0 140円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東坂下 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 溝端町 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 江の木町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2012年第2四半期 瀬戸 30分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江の木町 8分 780,000,000円 660.0 1,181,818円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 19分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 江尻町 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 志村 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津之郷町 28分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。