JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25201 - 25250 of 32982 in total） 平均価格: 22,997,000円 平均㎡単価: 441,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前野町 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 取組 14分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小曽根 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 12分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字宇内 1分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 31,000,000円 780.0 39,744円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂山 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 6分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山口 11分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 6分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中野 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小山 18分 4,100,000円 80.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 4分 550,000円 90.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山田町 6分 5,200,000円 90.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂山 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 8分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南金田 14分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字宮鼻 12分 14,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中富町 13分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 婦中町上田島 18分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 婦中町分田 23分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 婦中町上田島 15分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 志村 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 富士見町 9分 4,200,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小佐井 17分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小曽根 14分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 10分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 12分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原南 11分 7,900,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 5分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。