JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25301 - 25350 of 32982 in total） 平均価格: 43,916,000円 平均㎡単価: 676,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 29分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 臥竜 23分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 23分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 8,500,000円 850.0 10,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢来町 2分 320,000,000円 175.0 1,828,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若宮町 4分 280,000,000円 450.0 622,222円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 汁谷町 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高野 21分 29,000,000円 720.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢来町 1分 59,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茄子川 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 21分 5,900,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 20分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 法能 26分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町下黒澤 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高溝 24分 22,000,000円 830.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜坂 3分 4,200,000円 115.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 臥竜 18分 18,000,000円 480.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 5分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 8分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 汁谷町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高野 21分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 脚折町 14分 6,000,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 脚折町 19分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松風台 28分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。