JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25251 - 25300 of 32982 in total） 平均価格: 29,360,000円 平均㎡単価: 593,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂町 19分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中里町 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 六本木 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊豆の山町 6分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 元宿 8分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂山 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 10分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂本 11分 16,000,000円 600.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂本 10分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 光が丘 16分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千旦林 6分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂本 23分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 5分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂本 15分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 6分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 7分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 10分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央 6分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南町 1分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 14分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南町 4分 290,000,000円 610.0 475,410円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中富町 13分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 前野町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂東 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市南 11分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 6分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 9分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 15分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上泉町 10分 11,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南金田 14分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四日市場 4分 9,800,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中之条 18分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 8分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光が丘 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 11分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。