JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25351 - 25400 of 32982 in total） 平均価格: 28,015,000円 平均㎡単価: 428,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 あずま町 15分 47,000,000円 790.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷町 15分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷町 14分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 あずま町 13分 12,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 豊津町 10分 94,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 12分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 11分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 あずま町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 矢来町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 矢来町 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 矢来町 5分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢来町 2分 320,000,000円 175.0 1,828,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 茄子川 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 21分 5,900,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 茄子川 20分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 白壁 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹越 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹越 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊島 21分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福江町 23分 750,000円 180.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 14分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 脚折町 19分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 臥竜 18分 18,000,000円 480.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白州町白須 2分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 脚折町 14分 6,000,000円 80.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 警固 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西麻布 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 6分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美住町 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 志村 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 旭ケ丘 6分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 比叡辻 9分 12,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 志村 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 御茶山町 14分 41,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 江坂町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広町 4分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 比叡辻 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸坂新町 29分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 汁谷町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。