JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25401 - 25450 of 32982 in total） 平均価格: 23,917,600円 平均㎡単価: 368,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第1四半期 小豆沢 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 千旦林 6分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千旦林 23分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千旦林 30分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宇賀野 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小豆沢 6分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 3,400,000円 135.0 25,185円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 8,300,000円 920.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南吹田 14分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字赤沼 1分 3,300,000円 400.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜山台 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南町 1分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南町 4分 290,000,000円 610.0 475,410円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南金田 14分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南金田 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字野辺 30分 430,000円 180.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小佐井 17分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 4分 550,000円 90.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小川東町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 5分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊奈町 3分 54,000,000円 630.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字石井 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂東 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 6分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂東 9分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂町 24分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 5分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂町 19分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 9分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 9分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂西 8分 25,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字石井 20分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山田町 6分 5,200,000円 90.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 23分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字草木 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字草木 19分 16,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 2分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仲町 13分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜坂 4分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜坂 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。