JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25501 - 25550 of 32982 in total） 平均価格: 26,566,000円 平均㎡単価: 464,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町下黒澤 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高溝 24分 22,000,000円 830.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長尾 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 11分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長坂町中丸 1分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山東割 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯坂町 16分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町大八田 18分 5,000,000円 880.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒岩 30分 4,800,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長沢町 7分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長坂町白井沢 30分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 6分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 9分 8,500,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 4分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 南吹田 14分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 3分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 仲町 13分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南町 8分 72,000,000円 300.0 240,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千旦林 30分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中之条 14分 6,000,000円 680.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市西 14分 9,200,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田 19分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 2分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 下阪本 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 5分 310,000,000円 490.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久原北 12分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 13分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下鍜冶屋 11分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中町 7分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊奈町 3分 54,000,000円 630.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂北 19分 1,900,000円 440.0 4,318円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 六本松 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下谷 9分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中野 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代田橋 9分 170,000,000円 1700.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。