JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25501 - 25550 of 32982 in total） 平均価格: 93,955,600円 平均㎡単価: 2,156,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 矢来町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷山港 23分 66,000,000円 1500.0 44,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢来町 2分 320,000,000円 175.0 1,828,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢来町 1分 59,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池園町 17分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 池田 4分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 法能 26分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 白銀町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 23分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津之郷町 29分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白州町白須 2分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 海上 2分 530,000円 110.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 臥竜 23分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東中野 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 東中野 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中野 7分 250,000,000円 410.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東中野 7分 200,000,000円 410.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東坂下 13分 2,900,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂城 16分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大名 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下阪本 11分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下阪本 18分 54,000,000円 770.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂町 24分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 垂水町 15分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大針 30分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字高坂 11分 3,900,000円 60.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 仲町 11分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂ノ市中央 4分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南栄 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字石井 20分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南金田 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北山伏町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字草木 23分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字石井 30分 6,500,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 仲町 13分 10,000,000円 140.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中富町 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字坂田 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字坂田 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字高坂 16分 550,000円 610.0 9,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。