JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 32982 in total） 平均価格: 33,610,000円 平均㎡単価: 1,721,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 脚折町 19分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 脚折町 14分 6,000,000円 80.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 美住町 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 8分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字竹之内 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字米持 30分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 茄子川 24分 9,900,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字日滝 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 赤坂 5分 170,000,000円 340.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 臥竜 19分 34,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 臥竜 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽根 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽根 26分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字石井 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 10分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 脚折町 11分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 警固 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字羽林 10分 7,800,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字脚折 15分 46,000,000円 510.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字脚折 14分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 芦山町 5分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊津町 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊津町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美住町 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 30分 37,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 舞鶴 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字竹之内 30分 1,600,000円 175.0 9,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西大浜南 19分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字熊井 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 谷 6分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 芳野町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 蛭川 2分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 谷 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。