JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25551 - 25600 of 32982 in total） 平均価格: 45,732,600円 平均㎡単価: 2,045,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 江の木町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小川東町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 15分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 5分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 脚折町 19分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 金屋 30分 480,000円 80.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2000年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青葉町 11分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 萩町 30分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂町 21分 2,200,000円 610.0 3,607円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関間 10分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 関間 9分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 8分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福江町 23分 750,000円 180.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 脚折町 14分 6,000,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白州町白須 2分 4,500,000円 360.0 12,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 顔戸 11分 7,300,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂台 19分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 美住町 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂町 15分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂 6分 490,000,000円 300.0 1,633,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 赤坂 7分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤坂 8分 62,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 臥竜 18分 18,000,000円 480.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高根町村山北割 1分 8,500,000円 850.0 10,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 臥竜 23分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬戸町 11分 35,000,000円 860.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相生通 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石井城 22分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長坂町中丸 1分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。