JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25651 - 25700 of 32982 in total） 平均価格: 20,944,000円 平均㎡単価: 400,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 あずま町 14分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長田町 6分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田町 6分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 あずま町 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽根 26分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 にっさい花みず木 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 警固 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五代町 20分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 （大字なし） 19分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江尻町 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 志村 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字葛袋 30分 3,300,000円 400.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 志村 9分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千旦林 6分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新西 23分 84,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新西 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南金田 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 （大字なし） 16分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 元宿 7分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮根台 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮根台 23分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字片柳 15分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新浜町 13分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 戸坂出江 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 婦中町宮ケ島 16分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 25分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日の出町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川上 1分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 恵比寿町 8分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 望岳台 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字草木 23分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 25分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千旦林 30分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江坂町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 本町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 18分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 婦中町夢ケ丘 12分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南青山 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。