JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26151 - 26200 of 32982 in total） 平均価格: 27,564,000円 平均㎡単価: 652,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 町庭坂 5分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂本 3分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 7分 65,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高坂 3分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高坂 14分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字高坂 15分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小豆沢 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 3分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小豆沢 9分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字日滝 20分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 10分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町 15分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 16分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 23分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 六本松 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 4分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元宿 6分 24,000,000円 430.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 21分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 江尻町 30分 50,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山内町 21分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原中央 16分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原中央 12分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天神町 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南吹田 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海老江 1分 3,500,000円 1200.0 2,917円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 横浜東 8分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 光が丘 18分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 仲町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 桐ケ丘 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 六本木 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字藤 8分 15,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字豊丘 1分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 墨坂南 25分 9,900,000円 190.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 仲町 13分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 墨坂南 25分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 世継 21分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊奈町 11分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 19分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 富士見町 18分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 8分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 21分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 多和田 1分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 松風台 29分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。