JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26151 - 26200 of 32982 in total） 平均価格: 22,058,000円 平均㎡単価: 294,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鎌倉町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 酒倉 29分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮鼻 13分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南金田 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 北町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字日滝 20分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字日滝 21分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 14分 63,000,000円 1400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂之上 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 15分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元町 7分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下之条 24分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字仁礼 1分 9,900,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂下 15分 3,600,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 四日市場 8分 2,500,000円 65.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字小山 10分 33,000,000円 600.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 12分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 15分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小河原 6分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 6分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 74,000,000円 350.0 211,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂町 6分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上田原 10分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 京命 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石井 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 坂之上 20分 8,500,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三光町 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中央町 14分 56,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字豊丘 1分 9,300,000円 320.0 29,063円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小用 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 垂水町 12分 69,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大名 1分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字大橋 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 （大字なし） 18分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 垂水町 10分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町 15分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 さくら 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原中央 12分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。