JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26151 - 26200 of 32982 in total） 平均価格: 54,553,000円 平均㎡単価: 1,091,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 芦山町 5分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿谷町 30分 450,000円 220.0 2,045円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿谷町 29分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 あずま町 13分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 13分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 10分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 13分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白州町花水 1分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長坂町大八田 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第3四半期 茄子川 21分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 茄子川 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 茄子川 19分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒岩 29分 73,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC、RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 赤坂 8分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 11分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂 13分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤坂 11分 410,000,000円 570.0 719,298円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤坂町 6分 7,700,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 あずま町 14分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久原北 8分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 広芝町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 元宿 6分 24,000,000円 430.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宿 4分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 広芝町 6分 390,000,000円 610.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡町 15分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坂城 6分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字坂城 18分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡町 19分 4,700,000円 165.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 六本松 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字仁礼 1分 9,900,000円 2.0 35,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。