JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26551 - 26600 of 32982 in total） 平均価格: 18,102,000円 平均㎡単価: 495,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000,000円 670.0 14,925円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 本町 7分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜町 15分 8,500,000円 460.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東五軒町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 5,200,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 18分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 5分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸町 30分 90,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 桜坂 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 四日市場 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南ケ丘 9分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 千旦林 26分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千旦林 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 四日市場 6分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大手門 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町安田 20分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上平 30分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 千旦林 8分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字日滝 30分 3,200,000円 530.0 6,038円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字須坂 14分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字毛塚 13分 9,500,000円 600.0 15,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字毛塚 15分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 14分 23,000,000円 650.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字毛塚 20分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前野町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小笹 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 12分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 坂北 19分 4,000,000円 450.0 8,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字小山 15分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝山 15分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 六本松 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 六本松 3分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。