JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 32982 in total） 平均価格: 50,518,000円 平均㎡単価: 588,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高坂 13分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂越 25分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字戸口 30分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字戸口 20分 2,800,000円 1900.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 31,000,000円 1600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字細 30分 21,000,000円 660.0 31,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨坂 11分 5,500,000円 360.0 15,278円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 11分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中之条 8分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 4,800,000円 1000.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小河原 26分 2,200,000円 480.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字西本宿 15分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 14分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 2分 360,000,000円 170.0 2,117,647円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒倉 25分 110,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 3分 620,000,000円 530.0 1,169,811円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 4,000,000円 740.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯坂町 19分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 6分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高根町長澤 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志村 2分 110,000,000円 260.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字赤沼 1分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 京町 9分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日吉台 23分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 京命 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。