JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27451 - 27500 of 32982 in total） 平均価格: 16,648,000円 平均㎡単価: 916,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨坂 17分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大名 8分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字戸口 20分 2,800,000円 1900.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字城原 26分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 850.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 4,300,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町大島 12分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,400,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂西 6分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 富士見町 27分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字城原 19分 8,300,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町希望ケ丘 16分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字力石 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 婦中町田島 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 20分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 16分 6,700,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 16分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町田島 18分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高井 30分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高井 1分 4,700,000円 520.0 9,038円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 800.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高坂 18分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町谷戸 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮古 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字宮津 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字脚折 27分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 8分 30,000,000円 940.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 25分 4,600,000円 130.0 35,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 坂本 30分 5,000,000円 510.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大久保 1分 2,000,000円 510.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂本 16分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。