JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28151 - 28200 of 32982 in total） 平均価格: 51,013,800円 平均㎡単価: 5,049,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 舞鶴 4分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯坂町湯野 5分 610,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒止町 5分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽根 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大手門 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 8,400,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千原 2分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 御供所町 30分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 御所ヶ谷 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北町 1分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 6分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 4分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 270,000,000円 740.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小豆沢 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 前野町 11分 350,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六本木 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 寿町 12分 2,900,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町小暮 1分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡町 18分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 5分 240,000,000円 710.0 338,028円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 5分 180,000,000円 200.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇賀野 15分 1,800,000円 75.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇賀野 18分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 婦中町西本郷 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入船町 10分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入船町 9分 47,000,000円 1600.0 29,375円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。