JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28201 - 28250 of 32982 in total） 平均価格: 48,065,600円 平均㎡単価: 770,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 7分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 2分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋が坂 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 笠指町 15分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神村町 2分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字塩川 8分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂ノ市中央 9分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堤町 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 6分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字坂城 5分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 15分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小用 1分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大沖 28分 10,000,000円 950.0 10,526円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南山伏町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字宮鼻 9分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字善能寺 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 4分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大豆戸 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大豆戸 1分 7,300,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂町 3分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千原 2分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。