JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28251 - 28300 of 32982 in total） 平均価格: 34,688,800円 平均㎡単価: 5,011,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京命 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京命 29分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 末広町 11分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂下 1分 3,500,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 前芝町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堤町 23分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字石井 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字力石 30分 1,300,000円 130.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町小暮 1分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 志村 2分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 婦中町羽根新 20分 4,700,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃崎浜 1分 1,200,000円 270.0 4,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光山 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六本木 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 29分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六本木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字正代 20分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字毛塚 15分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大豆戸 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大沖 28分 10,000,000円 950.0 10,526円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩町 23分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 警固 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 臥竜 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白州町白須 1分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 880.0 13,636円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯坂町湯野 5分 610,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 あずま町 14分 13,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 白銀町 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 町庭坂 14分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 あずま町 14分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。