JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28301 - 28350 of 32982 in total） 平均価格: 30,455,600円 平均㎡単価: 623,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小河原 6分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 6分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 10分 4,100,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字善能寺 30分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京命 29分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 3分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 11分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 植木町一木 30分 7,000,000円 1100.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 880.0 13,636円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃崎浜 1分 1,200,000円 270.0 4,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂元 10分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 垂水町 7分 280,000,000円 740.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大名 5分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大名 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 池園町 15分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橋本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 6分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜坂 5分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂下 11分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜坂 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 海老江 30分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 5分 180,000,000円 200.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 5分 240,000,000円 710.0 338,028円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 28分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 29分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 砂子 4分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂之上 8分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 比叡辻 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 7,200,000円 1100.0 68,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。