JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28751 - 28800 of 32982 in total） 平均価格: 25,444,000円 平均㎡単価: 532,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 豊津町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯山町東坂元 1分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町箕輪 1分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 6分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茄子川 24分 52,000,000円 1800.0 28,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤城下町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芳野町 11分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茶屋が坂 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦江台 24分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花影町 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂町落合 1分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川津町 30分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南榎町 7分 21,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大針 30分 38,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤町 22分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平井町 15分 1,800,000円 380.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆の山町 9分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂ノ市中央 2分 17,000,000円 780.0 21,795円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 20分 7,600,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字赤沼 1分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東千種台 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 千代田 24分 7,500,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字日滝 25分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字高坂 10分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝山 8分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳町 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前野町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字宮鼻 10分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 末広町 11分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。