JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28801 - 28850 of 32982 in total） 平均価格: 18,785,000円 平均㎡単価: 494,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 790.0 2,025円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 7,700,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 25分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字草木 23分 35,000,000円 560.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 16分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字卯坂 6分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前野町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字塩川 11分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早乙女 1分 3,600,000円 290.0 12,414円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 30分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂本 15分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂本 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸町 30分 490,000円 105.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元町 10分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 33,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字赤沼 1分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中里町 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士見町 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字岩殿 30分 5,400,000円 300.0 18,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 室町 14分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 横寺町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤町 22分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南金田 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字坂城 11分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 3分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町村山北割 1分 6,200,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯坂町 17分 140,000円 30.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花影町 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 顔戸 0分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 萩町 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 9分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 2.0 8,900円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 長坂町中丸 30分 10,000,000円 1400.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花町 29分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 篠束町 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町横手 2分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長尾 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高根町藏原 1分 2,600,000円 490.0 53,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。