JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28851 - 28900 of 32982 in total） 平均価格: 23,667,600円 平均㎡単価: 849,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 南榎町 7分 21,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字新山 30分 1,200,000円 165.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南町 1分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 池園町 18分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 17分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 三光町 4分 79,000,000円 580.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 14分 3,300,000円 400.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 14分 660,000円 70.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 720,000円 160.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂町 2分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 比叡辻 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 江坂町 11分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 12分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江坂町 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 植木町富応 30分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南青山 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 21分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字坂城 11分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 木の岡町 19分 70,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町西本郷 10分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字戸口 24分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 18分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 栄町 2分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 1,600,000円 530.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 8分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 2分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 2分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳町 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 2分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇賀野 18分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 2分 2,600,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 790.0 2,025円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 取組 6分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。