JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28851 - 28900 of 32982 in total） 平均価格: 28,032,400円 平均㎡単価: 477,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 （大字なし） 18分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 720,000円 160.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂西 9分 13,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垂水町 11分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂町 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字石井 21分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字卯坂 6分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 20分 7,600,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字戸口 24分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字卯坂 16分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 1,600,000円 530.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小河原 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 警固 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字亀倉 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂 5分 220,000,000円 180.0 1,222,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小河原 5分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小河原 10分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字坂城 11分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 2分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤坂台 21分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字草木 23分 35,000,000円 560.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字草木 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 真庭 1分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 篠束町 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜坂 9分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂町落合 1分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白州町花水 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 9分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白壁 10分 130,000,000円 450.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東千種台 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平成ヶ浜 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字野辺 30分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠束町 11分 5,200,000円 560.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平井町 15分 1,800,000円 380.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川津町 30分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 松風台 29分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 志村 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。