JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28851 - 28900 of 32982 in total） 平均価格: 43,105,200円 平均㎡単価: 1,209,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町夢ケ丘 6分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字高井 1分 8,200,000円 440.0 18,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂之上 7分 31,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字正代 14分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 13分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂本 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士見町 8分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士見町 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 17分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 14分 3,300,000円 400.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 婦中町上田島 14分 660,000円 70.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字高坂 10分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 14分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字日滝 25分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字新山 30分 1,200,000円 165.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中富町 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六本松 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 16分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字島田 30分 300,000円 340.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四日市場 19分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小坂町落合 1分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 六本木 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 坂本 15分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 25分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字小河原 10分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小河原 5分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小河原 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大手門 4分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡町 19分 5,400,000円 340.0 15,882円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字北峰 30分 9,400,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 19分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 坂之上 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字卯坂 6分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神ノ森 2分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 42,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 18分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 元町 7分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 9分 33,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大針 30分 38,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 元赤坂 4分 1,200,000,000円 430.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字野辺 30分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。