JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29301 - 29350 of 32982 in total） 平均価格: 39,549,400円 平均㎡単価: 434,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 7分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜市 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 7分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 10分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 六本木 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字草木 24分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字草木 23分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天町 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳町 19分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂町 20分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松風台 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 坂本 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字羽林 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池園町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浄水通 11分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字泉井 1分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上泉町 6分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。