JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29301 - 29350 of 32982 in total） 平均価格: 41,258,000円 平均㎡単価: 533,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮根台 23分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天町 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮根台 23分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊津町 7分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 2,800,000円 410.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川津町 30分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御影町 10分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西五軒町 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宿町 8分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤坂町 8分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見台 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師町 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 志村 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池園町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新西 29分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築港町 25分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠束町 10分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日吉台 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 富士見町 18分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 15分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑町 8分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 対田 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寿町 10分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭和町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂子町 1分 6,300,000円 1800.0 3,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂町坂下 19分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 末広町 10分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 脚折町 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。