JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29351 - 29400 of 32982 in total） 平均価格: 36,893,000円 平均㎡単価: 3,081,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂越 21分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜市 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 17分 36,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 10分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王ノ瀬 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津之郷町 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 津之郷町 28分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 江の木町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 垂水町 13分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 19分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江坂町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江坂町 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榎町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖の浜 30分 55,000,000円 1800.0 30,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横塚 19分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町湯屋 1分 5,200,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町岩崎 30分 8,400,000円 1400.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜山台 24分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 横寺町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 横寺町 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中 12分 18,000,000円 1000.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。