JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29201 - 29250 of 32982 in total） 平均価格: 34,346,000円 平均㎡単価: 494,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 14分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 14分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出町 2分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日の出町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 京町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜坂 4分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上田原 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高井 1分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂子町 1分 6,300,000円 1800.0 3,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 6分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上泉町 6分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中富町 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒岩 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築港町 25分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町中丸 30分 6,600,000円 610.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町庭坂 8分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 町庭坂 4分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 篠束町 10分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 飯坂町 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 芦山町 6分 9,500,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美住町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 24分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉町 14分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 30分 6,000,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山町東坂元 1分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 飯坂町 6分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。