JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29251 - 29300 of 32982 in total） 平均価格: 32,005,800円 平均㎡単価: 389,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜市 14分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 江坂町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字坂城 5分 470,000円 125.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 15分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢来町 3分 80,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字坂城 7分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前芝町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字日滝 24分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡町 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡町 16分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂町 20分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 芦山町 6分 9,500,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 西五軒町 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字今宿 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下阪本 14分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂北 18分 830,000円 340.0 2,441円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千代田 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白州町花水 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小用 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 墨坂南 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 元赤坂 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字小田倉 1分 920,000円 340.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 仲町 14分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。