JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29451 - 29500 of 32982 in total） 平均価格: 19,859,400円 平均㎡単価: 449,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂南 23分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 20分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 19分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜坂 5分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 15分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜坂 9分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 早乙女 1分 950,000円 135.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤沼 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浜中 12分 18,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 15分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 江坂町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 沖の浜 30分 55,000,000円 1800.0 30,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 香流橋 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白山台 26分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茄子川 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 11分 2,200,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白州町白須 1分 520,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤城下町 2分 65,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 25分 1,200,000円 350.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 18分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町 9分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 5分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茄子川 16分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 13分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 6分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂東 10分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂東 16分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 江の木町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 10分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 29分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 9分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 24分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。