JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29551 - 29600 of 32982 in total） 平均価格: 24,924,600円 平均㎡単価: 498,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 茶屋が坂 2分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽折町 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 6分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 8分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽根 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 香流橋 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大豆戸 1分 4,400,000円 165.0 26,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今宿 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 29分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 9分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字米持 23分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士見町 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 19分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 24分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小豆沢 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 早乙女 1分 950,000円 135.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 15分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町湯屋 1分 5,200,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 7分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂之上 24分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂本 6分 510,000円 95.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字奥田 1分 20,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上吉田 16分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊豆の山町 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 15分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂田 30分 7,300,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字塚越 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小山 30分 5,600,000円 260.0 21,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂之上 10分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北大塚 20分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂本町中谷 28分 470,000円 135.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大杉町 6分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上泉町 6分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。