JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29501 - 29550 of 32982 in total） 平均価格: 30,518,400円 平均㎡単価: 4,190,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 湯 2分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 臥竜 28分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 臥竜 25分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 汁谷町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸町 14分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 25分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽根 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽折町 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 美住町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 熊野町 1分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 王ノ瀬 12分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比叡辻 11分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 納戸町 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西浜町 30分 25,000,000円 450.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西麻布 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 竹越 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白山台 26分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 横寺町 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 横寺町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 白州町白須 1分 520,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横塚 19分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榎町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石原町 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻町 30分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北新地 23分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 中野 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂南 23分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 20分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂南 19分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂南 24分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 墨坂 15分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 6分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久米町 12分 4,100,000円 105.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 四日市場 6分 6,200,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石井 26分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田 15分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。