JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29601 - 29650 of 32982 in total） 平均価格: 30,576,200円 平均㎡単価: 506,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 川津町 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川津町 30分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光山 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂田 30分 7,300,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西本宿 9分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂本 6分 510,000円 95.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山内町 30分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊豆の山町 9分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲町 11分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂本 15分 8,400,000円 130.0 64,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大杉 2分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 28分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上泉町 6分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山吹町 4分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 3分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜坂 3分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 2分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂東 16分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 京命 28分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字脚折 30分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 志村 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町 9分 9,600,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 酒倉 30分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 8,200,000円 320.0 25,625円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 5分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦江台 23分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 香流橋 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤坂 8分 56,000,000円 170.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 6分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 11分 2,200,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯坂町湯野 13分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根町箕輪 1分 500,000円 410.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 里 23分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂 0分 200,000,000円 360.0 555,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 世継 23分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 富士見町 7分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 11分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千旦林 21分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。