JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 32982 in total） 平均価格: 21,300,600円 平均㎡単価: 415,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂ノ市南 16分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂城 6分 5,100,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮川町野首 4分 610,000円 80.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字塚崎 30分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字草木 19分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字米持 29分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字坂城 13分 8,800,000円 730.0 12,055円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 六本木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町大垣内 21分 1,300,000円 320.0 4,063円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光山 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小田倉 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 光山 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町長瀬 23分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町大八田 30分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒止町 5分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 赤羽西 17分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤城下町 7分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒岩 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 香流橋 29分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長尾 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤城下町 7分 81,000,000円 220.0 368,182円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 6,200,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 9分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町中丸 30分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関間 14分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鎌倉町 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 20分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 19分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 17分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 里 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 末広町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脚折町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 脚折町 18分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花影町 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。