JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 32982 in total） 平均価格: 104,868,000円 平均㎡単価: 1,696,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 10分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 墨坂 19分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂本 9分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日の出町 6分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西浜町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花影町 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 9分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大浜北 30分 94,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒岩 30分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 4分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 6分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麻 25分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒止町 5分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 里 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 1分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 2分 650,000,000円 300.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 4分 1,900,000,000円 1600.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 820,000,000円 340.0 2,411,765円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 80.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂町 19分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 11分 5,700,000円 80.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 0分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江尻町 24分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新西 26分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽林 5分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 26分 6,400,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 15分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。