JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29851 - 29900 of 32982 in total） 平均価格: 31,001,000円 平均㎡単価: 871,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茄子川 19分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 16分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 26分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽折町 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 6分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 24分 7,500,000円 1200.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲須坂 5分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 警固 4分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩町 30分 590,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 豊津町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 4分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関間 14分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 2分 650,000,000円 300.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 舞鶴 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 苗木 1分 2,200,000円 340.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 揚羽町 8分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松虫通 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋本町 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 横浜東 10分 960,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池園町 18分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 0分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横浜中央 11分 4,500,000円 95.0 47,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松風台 28分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日の出町 6分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉村 6分 8,500,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 深萱 27分 20,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池園町 14分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。