JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29751 - 29800 of 32982 in total） 平均価格: 19,212,200円 平均㎡単価: 1,410,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 19,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 0分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町安田 19分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字脚折 28分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 光山 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 12分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東千種台 29分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東上野 24分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岸里東 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂町 19分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂町 24分 6,800,000円 350.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 510,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小河原 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松虫通 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂本 9分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 14分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久米町 11分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字北峰 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字北峰 30分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松風台 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小河原 16分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久米町 10分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 松風台 28分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。